Leistungsübersicht Bauberatung II

Sie planen einen Neubau, eine Sanierung oder umfangreiche Renovierung?

Erste Angebote liegen bereits vor oder wichtige Entscheidungen stehen an – doch Ihnen fehlt ein erfahrener Ansprechpartner, der gewerkeübergreifend mitdenkt, Unterlagen kritisch prüft und mögliche Probleme erkennt, bevor daraus unnötige Mehrkosten entstehen.

Genau hier setzt die Bauberatung II an.

Ich unterstütze Sie unabhängig und praxisnah bei wichtigen Entscheidungen rund um Ihr Projekt, mit besonderer Fachkompetenz bei Maler-, Putz- und Beschichtungsarbeiten.

Persönliches Erstgespräch

Zoom-Meeting, Dauer ca. 60–120 Minuten

Gemeinsam klären wir:

• Was möchten Sie erreichen?
• Was braucht Ihr Gebäude?
• Welche Maßnahmen sind sinnvoll?
• Wo liegen Ihre Prioritäten?
• Was passt zu Ihrem Budget?

Ziel ist es, Ihr Projekt und mögliche kritische Punkte frühzeitig zu verstehen.

Prüfung Ihrer Unterlagen

Ich prüfe die von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen aus praktischer und handwerklicher Sicht, insbesondere:

• Angebote
• Leistungsverzeichnisse
• Baubeschreibungen

Dabei achte ich unter anderem auf fehlende oder unklare Leistungen, mögliche Lücken, Schnittstellenprobleme und erkennbare Kostenrisiken.

Sie erhalten eine strukturierte Auswertung mit Hinweisen auf offene Fragen und mögliche Zusatzkosten.

Fachberatung Maler- und Verputzerarbeiten

In diesem Bereich erhalten Sie eine vertiefte Fachberatung, unter anderem zu:

• vorhandenen Untergründen
• geeigneten Putz- und Beschichtungsaufbauten
• notwendigen Vor- und Nacharbeiten
• Materialauswahl
• Verarbeitung der empfohlenen Produkte
• Vor- und Nachteilen verschiedener Baustoffe
• möglichem Kostenrahmen

Bei Bedarf erhalten Sie schriftliche Verarbeitungsanleitungen für Kalk- oder Lehmprodukte.

Ausführliche Bauberatung

Zoom-Meeting, Dauer ca. 120–180 Minuten

Wir besprechen Ihr Projekt ausführlich und praxisnah.

Themen sind unter anderem:

• Was darf in Angeboten nicht fehlen?
• Wo können Zusatzkosten entstehen?
• Welche Punkte sollten vor einer Beauftragung geklärt werden?
• Welche Baustoffe sind sinnvoll?
• Wo bestehen kritische Schnittstellen zwischen Gewerken?
• Welche Ausführungsfehler treten häufig auf?

Zusätzlich erhalten Sie gewerkeübergreifende Hinweise zu Rohbau, Trockenbau, Estrich, Bodenbelägen, Fliesen sowie Maler- und Verputzerarbeiten.

Begleitung während der Ausführung

Auch nach dem Beratungstermin haben Sie bei Fragen einen Ansprechpartner.

Im Paket enthalten sind:

• telefonische Erreichbarkeit im vereinbarten Rahmen
• Einschätzung der Ausführungsqualität anhand von Bildern und Videos
• Feedback per E-Mail oder telefonisch
• Hinweise auf erkennbare Probleme oder mögliche Ausführungsfehler

Vorbereitung auf die Bauabnahme

Zoom-Meeting, Dauer ca. 60–90 Minuten

Wir besprechen unter anderem:

• Was sollte vor der Abnahme kontrolliert werden?
• Welche Unterlagen sollten vorliegen?
• Wie werden erkennbare Mängel dokumentiert?
• Was gehört in ein Abnahmeprotokoll?
• Welche Punkte sollten vor der Abnahme geklärt werden?

Die Beratung ersetzt keine Rechtsberatung.

Sie erhalten praxiserprobte Unterlagen für Planung, Ausführung, Qualitätskontrolle und Abnahme, unter anderem:

• Wunsch- und Bedarfsermittlung
• Untergrundprüfung
• Auswertung von Angeboten, Leistungsverzeichnissen und Baubeschreibungen
• Hinweise auf mögliche Zusatzkosten
• Raumblätter
• Qualitätskontrollen für wichtige Gewerke
• Vorbereitung auf die Bauabnahme
• Abnahmeprotokoll und Mängelliste
• Textvorlagen für typische Situationen im Bauablauf
• Checkliste für den Umzug

• Materialangebot für empfohlene Produkte im Bereich Maler- und Verputzerarbeiten
• Empfehlung eines geeigneten Verarbeiters, sofern in Ihrer Region verfügbar

870,00 € inkl. MwSt.

Fehlende Leistungen in Angeboten, ungeklärte Schnittstellen oder ungeeignete Materialentscheidungen können schnell erhebliche Mehrkosten verursachen.

Ziel meiner Beratung ist es, mögliche Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen bei wichtigen Entscheidungen eine unabhängige, praxisnahe Einschätzung an die Hand zu geben.

Nicht im Beratungsumfang enthalten

Nicht Bestandteil des Beratungspakets sind unter anderem:

• Prüfung statischer Berechnungen
• Rechtsberatung
• vollständige Bauleitung oder Objektüberwachung
• Gutachten
• Flächen- und Massenermittlung
• Leistungen außerhalb des beschriebenen Beratungsumfangs